藤崎センタービル

  • 福岡県福岡市早良区高取二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩1分

  • 1979年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
2,450万円
57.6万円/㎡
相場
2,278万円
53.5万円/㎡
1,419
1,992
2,565
3,138
AI査定結果
推定相場価格
2,278万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,992万円〜2,565万円
46.8万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤崎センタービル
2,450万円（57.6万円/㎡）/ 5階 / 42.55㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,450万円57.6万円5階 42.55㎡ 1LDK南
2026/05/292,550万円59.9万円5階 42.55㎡ 1LDK南
2025/12/132,699万円41.8万円6階 64.5㎡ 2LDK南
2025/08/021,980万円30.7万円6階 64.5㎡ 1LDK南
2025/03/092,180万円33.8万円6階 64.5㎡ 1LDK南
2024/12/262,380万円36.9万円6階 64.5㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
藤崎センタービル
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅1分 2,450万円57.6万円42.55㎡1LDK5階 / 6階建 南1979年22戸RC
2026/02/06ライオンズマンション西新
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅4分 2,780万円60.5万円45.97㎡2DK6階 / 8階建 北1982年20戸SRC
2026/05/21マンションアベニュー
福岡市早良区西新五丁目
西新駅4分 2,680万円60.1万円44.57㎡1LDK11階 / 11階建 東1974年54戸SRC
2026/05/17ダイアパレス西新
福岡市早良区祖原
西新駅9分 1,850万円45.4万円40.77㎡1LDK6階 / 6階建 南東1984年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で60.6%上昇、福岡市早良区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は福岡市早良区の平均と比較して3.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
51.7万円/㎡
前年比+60.6%
福岡市早良区
59.9万円/㎡
前年比--
福岡県
福岡市早良区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤崎センタービル
所在地福岡県福岡市早良区高取二丁目
交通福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩1分
築年月1979年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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